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温州人的新“钱途”:民间资金青睐股权投资

时间:2018-10-29 16:41    点击量:

  温州人的新“钱途”:民间资金青睐股权投资

  温州人又在为自己鼓鼓囊囊的钱袋子找出路了。

  “股市、楼市、煤矿,海外、国内,撤出来的温州资本高达8000亿。”温州中小企业促进会的周德文向《华夏时报》记者爆料,“今年5月份楼市新政出台后,温州炒房团资金回流,除部分在观望,大部分继续寻找出路。”这笔钱喜好买黄金,温州金店就在短期内卖脱销,这笔钱还喜欢买商业地产以及专业市场上的店铺,一拥而入就在100亿左右,“都是从房地产上撤出来的。”

  据温州市统计局统计的数据,还早在今年3月的时候,全市金融机构人民币存款余额就已经高达5514.52亿了,跟去年同期相比膨胀了20%。往哪里去?温州资本在观望。

  5月13日,《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》(新36条)正式发布,投资大门不再向民资半遮半掩,但温州资本依旧在徘徊。6月4日,浙江省股权转让试点温州运营中心暨温州股权营运中心(“温交所”),在温州市公共资源交易中心成立,首批托管企业有三家,分别是乐清市合兴小额贷款股份有限公司、九州天下现金网瑞安华峰小额贷款股份有限公司、温州信燕房地产开发有限公司。

  这也是一条出路,但是对于8000亿来说,明显还不够。

  8000亿“无头苍蝇”

  在温州负责经营正泰小额贷款有限公司的刘阳告诉记者,温州民间资本一向活跃,特别是乐清的资本,但这次宏观调控房价政策对民间资本影响很大,一下子多出来的资金已经对小额贷款公司的经营产生了影响。

  温州市金融办主任张震宇介绍说,房地产新政推出之后,他们就高度重视温州民间资金的走势,5月份刚做了一份涉及到324家企业、银行、投资公司等部门的民间资金专项调查,结果显示,现在民间资本的投资,已经没有了一个主流的方向,应该说是站在一个十字路口,究竟会何去何从呢?不知道。

  陈瑞东就是一个代表,他是温州本地人,2001年开始做房地产,外界称其为“老团长”,多年来一直转战在浙江各地和上海,投资房地产已经使他获得了丰厚的利润,并且凭此打造出了自己的投资产业链条,包括投资小额贷款公司、担保公司等。

  2009年3月份,陈瑞东一次性拿下上海一个别墅项目中的24栋,接着,敏锐的陈瑞东感觉到了房地产市场的风险,逐步将80%以上的炒房资金撤离。现在他对一个项目赚100万已经没多大兴趣了,一个项目不能赚1000万以上,根本提不起精神。这就是现在陈瑞东的状态,他说,机遇是等出来,不是炒出来的。

  钱到哪里去,6月4日成立的温州股权营运中心是一项选择。记者另外还了解到,温州近期还将成立更多由政府、社会组织、自然人投资成立的投资平台。对如此多的平台筹建,周德文解读为温州民间资本顺应国家政策号召,引导向政府鼓励的项目投资。“现在大家都等待着新36条关于8大领域的实施细则出台。只有从天上落到地上,才能真正变成现实。

   现在资金积累起来,时刻等待着。”

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