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福布斯:美国房价最实惠城市排行

时间:2018-10-29 16:35    点击量:

  福布斯:美国房价最实惠城市排行

  和中国人的买房热有所不同,美国人买房的情绪越来越低。福布斯近期推出美国房价最实惠的城市排行,告诉人们在这些地区买房会是非常好的投资。

  6月22日,美国不动产经纪人协会(the National Association of Realtors)报告指出,5月,在政府颁布了贷款税后,美国存房价格下跌。由于就业率一直居高不下以及经济复苏的诸多不确定因素,许多美国人都不愿意承担买房的风险。九州天下现金网

  但人们也许应该重新考虑一下。在一些像匹兹堡、宾夕法尼亚州、印第安纳波利斯及查塔努加(美国田纳西州东南部城市)等地买房,不仅便宜,而且还会是非常好的投资。福布斯“美国房价最实惠的城市”中,这些地区名列前茅,这些地方不但房子好,税收低,并且房价上涨的预期也很高。

  为了编制本次榜单,编者按照美国住宅建筑业协会(National Association of Home Builders)的住宅可购性或按照能够承担起当地中等房价的人口比例统计了224个地区,并忽略了一些

  人口在50万以下的城市。

  此外,编者还参考了人口统计数据,以便知晓房屋所有者花费在房屋税、抵压贷款以及保险方面的资金占收入的平均百分比。最后,如果一个房价已经低到没有多少讨价还价的余地,我们还关注这个房子在未来三年的价格走势。榜单最终的结果是由三个标准的平均值决定即房屋价格的可购性、房价预期及房屋所有者与住房相关的消费比例,并将房屋价格可购性做为主要评定标准。

  榜单如下:

  第十名:美国俄亥俄州的辛辛那提市(Cincinnati)。人口:2,138,528;房屋价格可购性排名:15;房屋价格预期排名:21;房屋所有者与住房相关的消费比例排名:30。

  

  

 

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